Lo que no explica es lo que pasa en la costa. En Gandia hay despachos que trabajan igual todo el año, pero también inmobiliarias, gestorías y agencias que en julio duplican plantilla y en noviembre se quedan con dos personas. El precio de la limpieza tiene que seguir ese ritmo, y no todas las empresas saben hacerlo. Aquí tienes las cifras, cómo se calculan y en qué te la pueden colar.
La hora: 16-21 € más IVA
Ese es el rango que verás en la Safor en 2026 para limpieza de mantenimiento con contrato. Por debajo de 16 € casi nunca sale a cuenta: el convenio de limpieza de edificios y locales de la provincia de Valencia fija un salario mínimo por hora, y a eso hay que sumar Seguridad Social, seguro de responsabilidad civil, productos, desplazamiento y la parte del supervisor. Si te ofrecen 12 € la hora, o la persona no está dada de alta o no habrá nadie que revise el trabajo. Por encima de 21 € suele haber un motivo: horario nocturno, fin de semana, altura o un local muy pequeño donde el desplazamiento pesa más que el trabajo.
De la hora al mes: el rendimiento
Una persona limpia unos 180 m² de oficina por hora en mantenimiento normal: papeleras, mesas, aseos, suelos, cocina de empresa. Con eso ya puedes hacer la cuenta. Una oficina de 300 m² se lleva algo menos de dos horas por visita. Tres visitas por semana son unas 22-24 horas al mes, y a 16-21 € sale entre 350 y 500 € al mes más IVA. Ese es el número que debería salir en un presupuesto serio para una oficina de ese tamaño en Gandia. Si hay moqueta, muchos despachos cerrados o una cocina que se usa de verdad, el rendimiento baja y el precio sube.
Ejemplos orientativos en la Safor
- Despacho de 80 m² en el centro de Gandia, 2 días por semana: 120-170 € al mes + IVA.
- Oficina de 300 m² en el polígono Alcodar, 3 días por semana: 350-500 € al mes + IVA.
- Planta de 600 m² con 40 personas, 5 días por semana: 900-1.300 € al mes + IVA.
- Agencia inmobiliaria de la playa que en verano pasa de 2 a 5 días: se presupuestan las dos temporadas por separado.
- Cristales interiores y exteriores: aparte, entre 40 y 120 € por visita según metros y altura.
Lo que encarece sin que lo veas venir
- Horario de noche o fin de semana: entre un 15 y un 25 % más por hora.
- Consumibles incluidos (papel, jabón, bolsas): 20-60 € al mes según plantilla.
- Limpieza inicial a fondo antes de arrancar el contrato: se cobra una vez, entre 4 y 7 € por m².
- Oficinas con arena y salitre por estar a dos calles de la playa: los cristales necesitan más frecuencia.
- Un local sin cuarto de limpieza: hay que traer y llevar carro y productos en cada visita.
Cómo comparar presupuestos sin equivocarte
Pide siempre las horas al mes y las tareas por escrito. Un presupuesto de 300 € al mes puede ser una ganga o un timo según cuántas horas lleve dentro. Divide el precio mensual entre las horas y mira si cae dentro de 16-21 €. Si cae muy por debajo, pregunta quién limpia y si está en nómina. Si cae muy por encima, pregunta qué incluye que los demás no. Y comprueba que el precio se revisa según el convenio y no cuando a la empresa le apetece.
Servicios relacionados
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta limpiar una oficina pequeña en Gandia?
Un despacho de 60-100 m² con dos visitas semanales cuesta entre 120 y 180 € al mes más IVA en 2026. El mínimo práctico por visita suele ser una hora, porque el desplazamiento y el montaje del carro no compensan por menos.
¿Es más barato pagar por horas o un precio mensual cerrado?
El precio mensual cerrado sale mejor en casi todos los casos porque incluye la supervisión, la sustitución por bajas y los productos. Pagar por horas sueltas tiene sentido para trabajos puntuales, no para el mantenimiento de una oficina.
¿El precio cambia en verano en la Safor?
Solo si cambia tu actividad. Si tu oficina trabaja igual en agosto que en febrero, el precio es el mismo. Si eres una agencia o una gestoría de la playa que multiplica el movimiento en temporada, lo normal es presupuestar dos ritmos: uno de mayo a septiembre y otro el resto del año.
¿Incluye el precio los productos y el papel?
Los productos de limpieza sí, siempre. Los consumibles del aseo (papel higiénico, jabón, toallas) se presupuestan aparte o se incluyen con un fijo mensual. Pídelo por escrito para que no aparezca luego como extra.
¿Por qué una empresa me ofrece 12 € la hora?
Porque no está pagando lo que marca el convenio o porque no hay supervisión detrás. A 12 € no caben salario, Seguridad Social, seguro y productos. Tarde o temprano la persona deja de venir o el trabajo baja de calidad, y tú vuelves a buscar empresa.
¿Cómo sé cuántas horas necesita mi oficina?
Divide los metros útiles entre 180 y tienes las horas por visita aproximadas. Una oficina de 360 m² son dos horas por visita. Después decide los días por semana según cuánta gente pasa. La visita gratuita afina esa cifra con lo que hay de verdad.